Waarom uw huis op lijfrente verkopen? De Tijd

De Tijd

Op 01 januari 2020 verschijn in “De Tijd” – “Netto” een nuttig artikel i.v.m. verkoop op lijfrente.

U kan dit eveneens hier consulteren

In de praktijk worden nog een aantal nuances aangebracht m.b.t. vruchtgebruik.

Het is meestal niet de wensen, van zowel de koper als de verkoper, dat de verkoper het levenslang vruchtgebruik. Dit wil immers zeggen dat de verkoper nog het pand zou mogen verhuren, terwijl hij vb. naar een R.V.T. gaat.

Veel kopers schrikken hier een van af. Op dat ogenblik wordt hun eigendom verhuurd door iemand anders, mogelijk zelfs door een bewindvoerder.

Het is eenvoudiger om te voorzien dat het genot over gaat naar de koper, van zodra de verkoper het pand verlaat, maar dat de resterende lijfrente wordt verhoogd.

De ideale leeftijd is +/- 70 jaar.

Bij een leeftijd van 80 jaar, ondervinden we dat de hefboom zowel in het voor-/nadeel van zowel de koper of de verkoper, te hard door weegt. Een verkoop aan 80 jaar is uiteraard nog mogelijk, maar iets vroeger is wenselijk.

Een verkoop op lijfrente kan gebruikt worden als een techniek van onterving

Een verkoop op lijfrente houdt uiteraard geen juridische onterving in van de reservataire erfgenamen. Dit is trouwens wettelijk niet mogelijk. Het houdt wel, deels, een praktische onterving in.

De eigendom is verkocht, zit niet meer in het vermogen van de verkoper, en kan dus ook niet meer vererfd worden.

Sommige verkopers willen soms verkopen op lijfrente, omdat er een conflict is met erfgenamen. Maar ze willen toch een hoog startbedrag. Dit is een stukje tegenstrijdig. Wanneer dit startbedrag nog in het vermogen aanwezig is van de verkoper/erflater, heeft de erfgenamen hier recht op.

Het document in PDF. Lees hier

Relevante berichten

Simulatie aanvragen

Vraag gratis en vrijblijvend een simulatie aan

Blijf op de hoogte

Schrijf u in en blijft op de hoogte van nieuw aanbod

Contact

Neem vrijblijvend contact op

Lijfrente

Op deze pagina vindt u alle nuttige informatie i.v.m. verkoop op lijfrente.

Wij zijn gespecialiseerd in verkoop op lijfrente.

Aarzel niet om ons te contacteren bij eventuele vragen.

Te koop op lijfrente in Geetbets

Deze zeer, zeer goed onderhouden villa in...

Te koop op lijfrente in volle eigendom in Westerlo

Deze alleenstaande woning in Westerlo wordt...

Te koop op lijfrente in Turnhout

Super gunstig gelegen in Turnhout. Dit...

Lijfrente te koop in Kapellen

Deze alleenstaande woning op een rustige ligging...

Te koop op lijfrente in Ieper.

Te koop op lijfrente in Ieper Dit nieuwbouw...

Te koop op lijfrente in Wuustwezel

Deze charmante woning in Wuustwezel wordt...

Hoekappartement met 3 slaapkamers, Oostende

Dit ruim hoekappartement met oorspronkelijk 3...

Verkocht op lijfrente, in Bredene

Deze eigenares wou graag zelf genieten van het...

Te koop op lijfrente in Halen

Deze te moderniseren woning in Halen is te koop...

Wordt lijfrente geïndexeerd?

Wordt lijfrente geïndexeerd? Er is geen enkele...

Is een hypothecair krediet mogelijk?

Is een hypothecair krediet mogelijk? Sommige...

Wat als de koper niet meer betaald?

Lijfrente: wat als de koper niet meer betaald? Hoe wordt de verkoper beschermd?

Welke kosten zijn er bij de aan- en verkoop op lijfrente?

Welke kosten zijn er bij een aan-en verkoop op lijfrente?

Wat is een sale & leaseback

Wat is een sale & leaseback

Waarom verkopen op lijfrente?

Waarom verkopen op lijfrente? Waarom verkopen op...

Welke types lijfrente bestaan er?

Welke types lijfrente bestaan er? Welke types...

Wat zijn de voordelen voor de koper?

Wat zijn de voordelen voor de koper? Er zijn tal...

Wat zijn de nadelen voor de verkoper(s)

Wat zijn de nadelen voor de verkopers? Niet...

Stookoliefonds is finaal goedgekeurd

Het Belgisch stookoliefonds is finaal...

Verkoop op lijfrente, toegelicht door notaris Marc Sobrie

https://www.youtube.com/watch?v=3LQltbhJnu0

Huis verkopen op lijfrente vooral fiscaal interessant

Op 08 mei 2021 verscheen in Het Laatste Nieuws...