Wat is een sale & leaseback

Wat is een sale & leaseback

Wat is een sale & leaseback? Bij een sale & leaseback verkoopt u uw huis en sluit u ook onmiddellijk een huurovereenkomst af. In principe wordt er gewerkt met een levenslange huurovereenkomst. Deze huurovereenkomst wordt afgesloten bij de notaris en kan niet worden opgezegd door de verhuurder. U heeft dus de absolute garantie dat u kan blijven wonen in uw “thuis”.

Kijk voor info m.b.t. opzegmogelijkheden:

U verkoopt dus uw huis en huurt het terug.

Het voordeel van deze formule is dat u onmiddellijk over het kapitaal beschikt van de waarde van de eigendom. Bij de klassieke verkoop op lijfrente ontvangt u bij aanvang, slechts een klein bedrag (bouquet). Bij een sale & leaseback is dit net omgekeerd.

Eigenlijk is een “sale & leaseback” het omgekeerde van een “verkoop op lijfrente“.

Wat is het nadeel van een sale & leaseback?

Het belangrijkste nadeel van een sale & leaseback is dat u effectief huur betaalt. Bij een verkoop op lijfrente wordt er ook een huurwaarde verrekend. Maar u ontvangt nog steeds geld. Momenteel brengt spaargeld niks op. Maar u moet wel de huur kunnen blijven betalen. U moet dus voldoende kapitaal vrij houden, om lang genoeg te kunnen huren.

Voor wie is een sale & leaseback interessant?

Dit is finaal een persoonlijke keuze. De beste formule is nog steeds die waar u zich het best bij voelt. Een sale & leaseback is een gunstige oplossing voor mensen die willen beschikken over een groot kapitaal bij aanvang en bij voorkeur over voldoende inkomen beschikken om de huur grotendeels zelf te kunnen betalen, zonder het kapitaal te moeten aanspreken.

Ook voor mensen die dit bewust kiezen voor een kortere periode, kan dit een gunstige oplossing zijn.

Stel dat u van plan bent om op uw 65 jaar te verhuizen naar het buitenland, zou u reeds op uw 55 jaar kunnen verkopen en dan nog 10 jaar huren.

Op latere leeftijd is soms een verkoop op lijfrente niet meer haalbaar. Ook hier kan dit een alternatief zijn

Vraag gerust een simulatie aan

Relevante berichten

Simulatie aanvragen

Vraag gratis en vrijblijvend een simulatie aan

Blijf op de hoogte

Schrijf u in en blijft op de hoogte van nieuw aanbod

Contact

Neem vrijblijvend contact op

Lijfrente

Op deze pagina vindt u alle nuttige informatie i.v.m. verkoop op lijfrente.

Wij zijn gespecialiseerd in verkoop op lijfrente.

Aarzel niet om ons te contacteren bij eventuele vragen.

Te koop op lijfrente in Geetbets

Deze zeer, zeer goed onderhouden villa in...

Te koop op lijfrente in volle eigendom in Westerlo

Deze alleenstaande woning in Westerlo wordt...

Te koop op lijfrente in Turnhout

Super gunstig gelegen in Turnhout. Dit...

Lijfrente te koop in Kapellen

Deze alleenstaande woning op een rustige ligging...

Te koop op lijfrente in Ieper.

Te koop op lijfrente in Ieper Dit nieuwbouw...

Te koop op lijfrente in Wuustwezel

Deze charmante woning in Wuustwezel wordt...

Hoekappartement met 3 slaapkamers, Oostende

Dit ruim hoekappartement met oorspronkelijk 3...

Verkocht op lijfrente, in Bredene

Deze eigenares wou graag zelf genieten van het...

Te koop op lijfrente in Halen

Deze te moderniseren woning in Halen is te koop...

Wordt lijfrente geïndexeerd?

Wordt lijfrente geïndexeerd? Er is geen enkele...

Is een hypothecair krediet mogelijk?

Is een hypothecair krediet mogelijk? Sommige...

Wat als de koper niet meer betaald?

Lijfrente: wat als de koper niet meer betaald? Hoe wordt de verkoper beschermd?

Welke kosten zijn er bij de aan- en verkoop op lijfrente?

Welke kosten zijn er bij een aan-en verkoop op lijfrente?

Waarom verkopen op lijfrente?

Waarom verkopen op lijfrente? Waarom verkopen op...

Welke types lijfrente bestaan er?

Welke types lijfrente bestaan er? Welke types...

Wat zijn de voordelen voor de koper?

Wat zijn de voordelen voor de koper? Er zijn tal...

Wat zijn de nadelen voor de verkoper(s)

Wat zijn de nadelen voor de verkopers? Niet...

Wat zijn de voordelen voor de verkoper?

De voordelen voor de verkoper van een verkoop op...

Stookoliefonds is finaal goedgekeurd

Het Belgisch stookoliefonds is finaal...

Verkoop op lijfrente, toegelicht door notaris Marc Sobrie

https://www.youtube.com/watch?v=3LQltbhJnu0

Waarom uw huis op lijfrente verkopen? De Tijd

Op 01 januari 2020 verschijn in "De Tijd" -...

Huis verkopen op lijfrente vooral fiscaal interessant

Op 08 mei 2021 verscheen in Het Laatste Nieuws...