Wat zijn de voordelen voor de koper?

Voordelen voor de koper

Wat zijn de voordelen voor de koper?

Er zijn tal van voordelen voor de koper bij een verkoop op lijfrente.

Kleiner startkapitaal

Een een aankoop op lijfrente moet je als koper niet over de volledige aankoopprijs beschikken, of moet je de volledige of een groot deel van de prijs gaan financieren bij een financiële instelling.

Enkel het startbedrag of boeket, samen met de gebruikelijke aankoopkosten zijn voldoende om een eigendom aan te kopen op lijfrente.

Kans op winst

Bij een vroegtijdig overlijden van de verkoper(s), moet je als koper niet verder betalen. Dit is een onderdeel van het kanscontract. Het staat in het begin nooit vast, hoeveel je zal moeten betalen. Meestal is er wel een absolute begrenzing in de tijd voorzien, zodat je op voorhand weet, dat het nooit langer zal duren dat deze maximum periode.

Het klinkt luguber, maar als de verkoper vroeg sterft, realiseer je als koper een maximale winst.

Het pand blijft goed onderhouden

Bij de meeste verkopen op lijfrente, blijft de verkoper zelf in pand wonen. Dit geeft een enorme geruststelling aan de koper. Als iemand al jarenlang zorg gedragen heeft voor zijn woning, zal hij dat na de verkoop ook blijven doen. Het blijft tenslotte de “thuis) van e verkoper.

De koper heeft dan geen (ver)huurzorgen.

U betaalt finaal minder dan de reële waarde

Als de verkoper het pand blijft bewonen, wordt er een huurwaarde verrekend in de voorwaarden. Hierdoor betaal je als koper nooit de volle prijs van de eigendom. Dit komt op zich niet door de lijfrente, maar wel omdat de verkoper er blijft wonen.

Wat zijn de voordelen voor de koper: samengevat

  • Kleiner startkapitaal
  • Kans op winst bij vroegtijdig overlijden
  • Het pand blijft goed onderhouden, als de verkoper er blijft wonen
  • U betaalt finaal minder dan de reële waarde, door de verrekening van een huurwaarde.

Kijk op ons actueel aanbod
Schrijf u in voor nieuwe opportuniteiten

Relevante berichten

Simulatie aanvragen

Vraag gratis en vrijblijvend een simulatie aan

Blijf op de hoogte

Schrijf u in en blijft op de hoogte van nieuw aanbod

Contact

Neem vrijblijvend contact op

Lijfrente

Op deze pagina vindt u alle nuttige informatie i.v.m. verkoop op lijfrente.

Wij zijn gespecialiseerd in verkoop op lijfrente.

Aarzel niet om ons te contacteren bij eventuele vragen.

Te koop op lijfrente in Geetbets

Deze zeer, zeer goed onderhouden villa in...

Te koop op lijfrente in volle eigendom in Westerlo

Deze alleenstaande woning in Westerlo wordt...

Te koop op lijfrente in Turnhout

Super gunstig gelegen in Turnhout. Dit...

Lijfrente te koop in Kapellen

Deze alleenstaande woning op een rustige ligging...

Te koop op lijfrente in Ieper.

Te koop op lijfrente in Ieper Dit nieuwbouw...

Te koop op lijfrente in Wuustwezel

Deze charmante woning in Wuustwezel wordt...

Hoekappartement met 3 slaapkamers, Oostende

Dit ruim hoekappartement met oorspronkelijk 3...

Verkocht op lijfrente, in Bredene

Deze eigenares wou graag zelf genieten van het...

Te koop op lijfrente in Halen

Deze te moderniseren woning in Halen is te koop...

Wordt lijfrente geïndexeerd?

Wordt lijfrente geïndexeerd? Er is geen enkele...

Is een hypothecair krediet mogelijk?

Is een hypothecair krediet mogelijk? Sommige...

Wat als de koper niet meer betaald?

Lijfrente: wat als de koper niet meer betaald? Hoe wordt de verkoper beschermd?

Welke kosten zijn er bij de aan- en verkoop op lijfrente?

Welke kosten zijn er bij een aan-en verkoop op lijfrente?

Wat is een sale & leaseback

Wat is een sale & leaseback

Waarom verkopen op lijfrente?

Waarom verkopen op lijfrente? Waarom verkopen op...

Welke types lijfrente bestaan er?

Welke types lijfrente bestaan er? Welke types...

Wat zijn de nadelen voor de verkoper(s)

Wat zijn de nadelen voor de verkopers? Niet...

Wat zijn de voordelen voor de verkoper?

De voordelen voor de verkoper van een verkoop op...

Stookoliefonds is finaal goedgekeurd

Het Belgisch stookoliefonds is finaal...

Verkoop op lijfrente, toegelicht door notaris Marc Sobrie

https://www.youtube.com/watch?v=3LQltbhJnu0

Waarom uw huis op lijfrente verkopen? De Tijd

Op 01 januari 2020 verschijn in "De Tijd" -...

Huis verkopen op lijfrente vooral fiscaal interessant

Op 08 mei 2021 verscheen in Het Laatste Nieuws...