U bent hier: Home | Lijfrente | Veel gestelde vragen | Wat met de brandverzekering?

Wat met de brandverzekering?

Dit is een zeer belangrijk aspect bij verkoop op lijfrente.

Wanneer het een “vrije lijfrente” is, is het eenvoudig.

De koper verzekert het gebouw tegen brand en aanverwante risico’s.  De koper is eigenaar van het pand en heeft er het genot van.  Aangezien het verkochte goed als waarborg dient voor de verkoper, is het uiteraard belangrijk dat het gebouw correct verzekerd is.

Bij een niet vrij lijfrente, waar de verkoper zelf blijft wonen, is het iets ingewikkelderd.

De bewoner verzekert zijn aansprakelijkheid.

Hier verzekert de koper zich als eigenaar van het gebouw.  De verkoper verzekert zijn aansprakelijkheid als bewoner.  Indien er een brand ontstaat zal de verzekering van de eigenaar proberen deze schade te verhalen op de eigenaar/bewoner, tenzij hij hiervoor niet aansprakelijk is (vb. blikseminslag).  Dit volgt hetzelfde principe zoals bij een huurder/verhuurder.

Er kan geopteerd worden met een polis met afstand van verhaal.  Hier zal de premie voor de koper stijgen, aangezien de verzekeringsmaatschappij geen verhaal kan uitoefenen op de bewoner bij een eventueel schadegeval.  Deze bijpremie kan gedeeld worden tussen de koper &  de verkoper.

In een appartementsgebouw zal de koper het aandeel dragen van de blokpolis van het gebouw.

 

Relevante berichten

Simulatie aanvragen

Vraag gratis en vrijblijvend een simulatie aan

Blijf op de hoogte

Schrijf u in en blijft op de hoogte van nieuw aanbod

Te koop gevraagd

Huizen, villa’s & app. te koop op lijfrente.  +/- 2.000 kandidaat-kopers

Contact

Neem vrijblijvend contact op

Te koop op lijfrente in Antwerpen

Te koop op lijfrente in Antwerpen Dit...

Te koop op lijfrente in Wondelgem

Te koop op lijfrente in Wondelgem. Deze...

Te koop op lijfrente, Zeedijk ‘t Zoute

Te koop op lijfrente, Zeedijk 't Zoute Deze...

Appartement te koop op lijfrente in Mechelen

Appartement te koop op lijfrente in Mechelen...

Verkocht op lijfrente in Sijsele

VERKOCHT Verkocht op lijfrente

Luxe-appartement te koop op lijfrente in Lochristi

Luxe-appartement te koop op lijfrente in...

Te koop op lijfrente in Drongen

Te koop op lijfrente in Drongen VERKOCHT OP...

Te koop op lijfrente in Deurne

Te koop op lijfrente in Deurne. VERKOCHT OP...

Te koop op lijfrente in Schoten.

VERKOCHT OP LIJFRENTE HIer vindt u alle...

Te koop op lijfrente in Bredene

Te koop op lijfrente in Bredene Uniek nieuwbouw...

Hoe verloopt een aankoop op lijfrente?

Hoe verloopt een aankoop op lijfrente? Een...

Wie betaalt de onroerende voorheffing?

Wie betaalt de onroerende voorheffing? Bij een...

Te koop gevraagd op lijfrente

Te koop gevraagd op lijfrente. Wij zijn op zoek...

Kan je verkopen als u kinderen heeft?

Kan je verkopen als u kinderen heeft? Sommige...

Hoe duur zijn de erfbelastingen?

Hoe duur zijn de erfbelastingen (vroeger...

Is een lijfrente belastingvrij?

Eén van de meest voorkomende vragen: is de...

Wordt lijfrente geïndexeerd?

Wordt lijfrente geïndexeerd? Er is geen enkele...

Is een hypothecair krediet mogelijk?

Is een hypothecair krediet mogelijk bij een...

Woning kopen op lijfrente als alternatieve investering

In Netto/De Tijd van 07 januari 2023 lezen wij...

Hoe duur zijn de erfbelastingen?

Hoe duur zijn de erfbelastingen (vroeger...

Wat met de nieuwe registratierechten vanaf 2022?

Wat met de nieuwe registratierechten vanaf 2022?...

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie...

Stookoliefonds is finaal goedgekeurd

Het Belgisch stookoliefonds is finaal...
Lijfrente-makelaar

Lijfrente-makelaar

Expert in verkoop op lijfrente

Momenteel zijn wij afwezig. Wij helpen u zo vlug mogelijk. Tot binnenkort

Lijfrente-makelaar
Goeie dag,
Hoe kunnen wij u helpen?
Start Chat with:
chat Hoe kunnen wij u helpen?