U bent hier: Home | Lijfrente | Veel gestelde vragen | Kopen op lijfrente | Wat is verkoop op lijfrente?

Wat is verkoop op lijfrente?

Wat is verkoop op lijfrente? De verkoper doet afstand van zijn eigendom (vermogen) in ruil voor een periodieke lijfrente.  Deze lijfrente wordt meestal maandelijks betaald.

Een lijfrente is een financieringsvorm gekoppeld aan een kanscontract.

Bij aanvang wordt er een boeket betaald.  Dit is het gedeelte van de verkoopprijs die onmiddellijk betaald wordt.  Meestal is dit tussen de 10% à 20% van de verkoopwaarde van de eigendom.  Dit is volledig vrij te bepalen.

Het saldo wordt omgezet in een lijfrente.

Het bruto-bedrag wordt verminderd met een huurwaarde, als de verkoper er zelf blijft wonen.

Hier leest u hoe een lijfrente berekend wordt.

Wij zijn enkel actief in de verkoop op lijfrente van onroerend goed.

Waarom verkopen lijfrente? Wat zijn de voordelen?

U zet uw (t)huis om in geld. Van stenen kan je niet eten. U profiteert zelf van uw bakstenen spaarcenten, en u kan blijven wonen als u dit wil.

Als u een eigendom verkoopt waar u niet woont, zal u meer ontvangen dan het kapitaal risico-vrij te beleggen bij de bank, als u nog voldoende lang leeft.

De keerzijde is uiteraard dat het kapitaal weg is, als u vroegtijdig komt te overlijden.

Lijfrente, duidelijk uitgelegd door notaris Sobrie

De lijfrenteverzekering is een minder bekend voorbeeld.

Bij verkoop op lijfrente, denken we automatisch aan de verkoop van vastgoed. U kan ook een lijfrenteverzekering afsluiten bij een bank of verzekeringsmaatschappij. U geeft dan geen huis af aan de bank, maar stort een premie.

Deze optie is enkel beschikbaar voor mensen met kapitaal, of eigenaars die hun huis hebben verkocht, en die dit willen omzetten in een periodieke rente.

AG Insurance is één van de weinig maatschappij die nog een dergelijke polis aanbiedt via het BNP Parabis Fortis Bank (Klik hier).

Het principe is identiek. U stort de premie. De bank stort u een periodieke rente. Maar het kapitaal is definitief verworden van de bank. Bij een vroegtijdig overlijden realiseert de bank een winst, aangezien zij niet lang de premie moeten betalen. Anderzijds lopen zij natuurlijk het risico om wel zeer lang de premie te moeten storten.

Andere maatschappijen zoals NN Insurance bieden een hybride vorm aan, waarbij de maatschappij wel een rente uitkeert, maar waarbij het saldo van het kapitaal nog beschikbaar blijft voor de erfgenamen.

Het pensioen, de ultieme lijfrente

Het wettelijk pensioen is de ultieme vorm van lijfrente. Gans uw leven worden belastingen en sociale bijdragen betaald. In ruil krijgt u een levenslang pensioen. Dit pensioen wordt ook geïndexeerd en uitgekeerd zo lang u leeft.

Ook hier geldt het kanscontract. Als u niet lang leeft na uw pensioen, heeft u veel bijgedragen en relatief weinig terug gekregen.

Voor mensen die de gemiddelde levensverwachting sterk overtreffen, geldt natuurlijk het omgekeerde.

Een levenslang pensioen van 1.500 euro/maand voor een man van 67 jaar, komt neer op een kapitaalwaarde van 408.000 euro. Voor een vrouw is dit 481.0000 euro.

Relevante berichten

Simulatie aanvragen

Vraag gratis en vrijblijvend een simulatie aan

Blijf op de hoogte

Schrijf u in en blijft op de hoogte van nieuw aanbod

Te koop gevraagd

Huizen, villa’s & app. te koop op lijfrente.  +/- 2.000 kandidaat-kopers

Contact

Neem vrijblijvend contact op

Te koop op lijfrente in Deurne

Te koop op lijfrente in Deurne. Ruime bel-etage...

Te koop op lijfrente, woning in Hoboken

Te koop op lijfrente, woning in Hoboken Goed...

Te koop op lijfrente in Schoten.

VERKOCHT OP LIJFRENTE HIer vindt u alle...

Te koop op lijfrente in Bredene

Te koop op lijfrente in Bredene Uniek nieuwbouw...

Villa te koop op lijfrente in Ruddervoorde

Deze lichtrijke villa in Ruddervoorde wordt...

Te koop op lijfrente in Beveren-Waas

Dit gerenoveerd appartement in Beveren-Waas...

Ruim appartement te koop op lijfrente in Deurne

VERKOCHT OP LIJFRENTE Verkocht op lijfrente

Te koop op lijfrente in Eeklo

Luxe-appartement te koop op lijfrente in Eeklo....

Sale & leaseback, België Antwerpen

VERKOCHT. Sale & Leaseback. Verkocht op...

Hoe verloopt een aankoop op lijfrente?

Hoe verloopt een aankoop op lijfrente? Een...

Wie betaalt de onroerende voorheffing?

Wie betaalt de onroerende voorheffing? Bij een...

Te koop gevraagd op lijfrente

Te koop gevraagd op lijfrente. Wij zijn op zoek...

Kan je verkopen als u kinderen heeft?

Kan je verkopen als u kinderen heeft? Sommige...

Hoe duur zijn de erfbelastingen?

Hoe duur zijn de erfbelastingen (vroeger...

Is een lijfrente belastingvrij?

Eén van de meest voorkomende vragen: is de...

Wordt lijfrente geïndexeerd?

Wordt lijfrente geïndexeerd? Er is geen enkele...

Is een hypothecair krediet mogelijk?

Is een hypothecair krediet mogelijk bij een...

Woning kopen op lijfrente als alternatieve investering

In Netto/De Tijd van 07 januari 2023 lezen wij...

Hoe duur zijn de erfbelastingen?

Hoe duur zijn de erfbelastingen (vroeger...

Wat met de nieuwe registratierechten vanaf 2022?

Wat met de nieuwe registratierechten vanaf 2022?...

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie

Verbod op nieuwe C.V.-installaties op stookolie...

Stookoliefonds is finaal goedgekeurd

Het Belgisch stookoliefonds is finaal...
Lijfrente-makelaar

Lijfrente-makelaar

Expert in verkoop op lijfrente

Momenteel zijn wij afwezig. Wij helpen u zo vlug mogelijk. Tot binnenkort

Lijfrente-makelaar
Goeie dag,
Hoe kunnen wij u helpen?
Start Chat with:
chat Hoe kunnen wij u helpen?